Législation et réglementation
L’acte notarié pour vente de maison : étapes et points d’attention
La vente d’une maison est une transaction complexe qui implique de nombreuses étapes cruciales. Parmi celles-ci, la signature de l’acte notarié est un passage obligé pour garantir la sécurité juridique de la transaction et la protection des intérêts de chaque…
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Séquestre notaire : rôle et importance dans une transaction immobilière
Imaginez une vente d’appartement où des travaux importants sont à réaliser. Le vendeur s’engage à les achever avant la remise des clés, mais comment garantir que l’acheteur sera protégé et que les travaux seront effectivement effectués ? C’est dans ce…
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Différence entre immobilier et mobilier : ce qu’il faut savoir
Imaginez-vous en train de réaliser le rêve d’acheter une maison. Mais une fois les clés en main, il faut penser à l’aménagement. Vous souhaitez un canapé confortable, une table élégante, des lampes design… Ces achats semblent simples, mais ils révèlent…
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Calculer son DPE à partir de ses factures énergétiques : est-ce possible ?
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier, renseigne les acquéreurs et locataires sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Cependant, la méthode de calcul actuelle, basée sur les…
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Succession droit des frères et sœurs : quelles implications?
Imaginez la situation de la famille Dupont, où un bien immobilier à Paris est partagé entre trois frères et sœurs. La succession s’annonce complexe: il existe un testament, des dettes et des opinions divergentes sur la gestion du patrimoine. Comment…
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Héritage portugal: quelles règles fiscales s’appliquent aux biens immobiliers?
Le Portugal attire de plus en plus d’investisseurs étrangers et de retraités, séduits par son climat agréable, son coût de la vie attractif et sa culture vibrante. L’immobilier portugais est particulièrement prisé, mais la transmission de ces biens en cas…
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Taxe foncière prorata : comment est-elle calculée exactement?
La taxe foncière est un impôt annuel que chaque propriétaire d’un bien immobilier doit payer. Mais saviez-vous que le calcul de cette taxe peut être différent en fonction de la date à laquelle vous avez acquis votre propriété ? La…
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Vente d’un bien immobilier en indivision : procédures et précautions
La vente d’un bien immobilier en indivision est une opération qui exige une planification minutieuse et une compréhension approfondie des procédures juridiques et fiscales. En effet, plusieurs défis se posent aux indivisaires, notamment la nécessité d’un accord unanime pour la…
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Pourquoi choisir un notaire à aigueperse pour votre transaction ?
Aigueperse, ville historique du Puy-de-Dôme, attire de plus en plus d’acheteurs et de vendeurs grâce à son charme authentique et son marché immobilier dynamique. On y trouve une grande variété de biens, des maisons de caractère aux appartements modernes, répondant…
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Comment choisir entre mandat simple et mandat exclusif de vente immobilière ?
Lorsque vous décidez de vendre un bien immobilier, il est essentiel de choisir le bon type de mandat pour optimiser vos chances de réussite. Deux options principales s’offrent à vous : le mandat simple et le mandat exclusif. Chacun présente…
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