Le domaine public, comprenant les biens destinés à l’usage général (routes, rivières, espaces verts, etc.), impose des réglementations spécifiques aux projets immobiliers. Une mauvaise compréhension de ces règles peut entraîner des retards, des coûts supplémentaires et des litiges importants. Ce…
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Lire la suiteUn retard de loyer, des dégradations, une sous-location non autorisée… Les clauses pénales dans un bail immobilier peuvent rapidement engendrer des litiges coûteux et complexes. Comprendre leur fonctionnement, leur validité et les recours possibles est crucial pour les locataires et…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif est une stratégie patrimoniale attractive. La multi-location, consistant à gérer plusieurs biens, amplifie le potentiel de rendement mais complexifie la gestion. Pour réussir, une compréhension approfondie du cadre légal et des techniques d’optimisation fiscale est indispensable….
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Lire la suiteCréer une Société Civile Immobilière (SCI) pour gérer un bien immobilier ou un portefeuille de biens nécessite une attention particulière à la rédaction des statuts. Un contrat mal rédigé peut engendrer des conflits coûteux entre associés. Ce guide complet vous…
Lire la suiteUn loyer commercial non révisé depuis plusieurs années peut impacter gravement la rentabilité de votre entreprise. L’augmentation constante des coûts, couplée à une valeur locative stagnante, représente un désavantage considérable. Ce guide complet vous détaille les étapes pour obtenir une…
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