Nice, destination touristique majeure et ville étudiante dynamique, connaît une forte demande locative. La sous-location offre aux propriétaires une opportunité de revenus complémentaires. Cependant, cette pratique est encadrée par une réglementation stricte à Nice. Ce guide complet vous permettra de…
Lire la suiteImaginez : votre logement Airbnb est occupé illégalement. Le locataire refuse de partir, vous perdez des revenus, et le stress s’accumule. Ce scénario, malheureusement de plus en plus courant, souligne l’importance de maîtriser les procédures d’expulsion sur Airbnb. Ce guide…
Lire la suiteLouer un logement meublé implique des spécificités juridiques, notamment concernant le cautionnement. Le bailleur exige souvent une garantie pour protéger son investissement contre les impayés de loyer, les dégradations et les départs anticipés. Ce guide détaille les différentes formes de…
Lire la suiteImaginez : vos vacances de rêve tournent au cauchemar. Un cambriolage dans votre location saisonnière, des dégâts des eaux importants, un accident nécessitant un rapatriement coûteux… Sans une assurance villégiature adaptée, les conséquences financières peuvent être désastreuses. Le choix d’une…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier est une étape majeure dans la vie. Le compromis de vente, acte juridique crucial, engage l’acheteur et le vendeur. Un simple retard dans le respect des délais peut entraîner des conséquences financières désastreuses: perte de l’acompte,…
Lire la suiteL’état des lieux, procédure incontournable pour toute location immobilière, est souvent source de malentendus et de litiges. Comprendre ses aspects légaux, notamment sa durée, est essentiel pour propriétaires et locataires afin d’assurer une transition fluide et éviter les conflits concernant…
Lire la suiteLouer un logement meublé présente des spécificités concernant la responsabilité des réparations. Contrairement à la location vide, le mobilier est inclus, complexifiant la gestion des réparations et potentiellement engendrant des conflits entre le locataire et le propriétaire. Ce guide complet…
Lire la suiteLe droit de préemption urbain (DPU) est un outil fondamental de la politique d’aménagement du territoire en France. Il confère aux collectivités territoriales (communes, intercommunalités, etc.) la possibilité de se substituer à l’acheteur potentiel lors de la vente d’un bien…
Lire la suiteLa clause bourgeoise, souvent présente dans les contrats de location immobilière en France, régit les conditions d’occupation d’un logement. Son influence sur les relations locatives est complexe et suscite de nombreux débats. I. définition et contexte historique de la clause…
Lire la suiteLe domaine public, comprenant les biens destinés à l’usage général (routes, rivières, espaces verts, etc.), impose des réglementations spécifiques aux projets immobiliers. Une mauvaise compréhension de ces règles peut entraîner des retards, des coûts supplémentaires et des litiges importants. Ce…
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