Investir dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel

Le programme immobilier neuf

Publié le : 11 novembre 20163 mins de lecture

Les nouveaux programmes pour un investissement immobilier éligible au dispositif Pinel permettent de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Grâce au programme immobilier, les personnes intéressées par l’investissement locatif et qui effectuent un placement dans l’immobilier neuf peuvent jouir de revenus importants.

Loi Pinel : Programme immobilier pour un investissement locatif attrayant

La loi Pinel est un dispositif d’investissement immobilier permettant de soutenir l’investissement dans les logements neufs qui sont mis en place au 1er septembre 2014. Cette loi remplace les précédents dispositifs de défiscalisation, la loi Duflot qui fut appliquée dès 2013-2014. Pour profiter de ce dispositif de défiscalisation, on doit prendre en compte certains engagements.

Pour être éligible au dispositif Pinel, on doit acheter un bien immobilier neuf et s’engager à le louer pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans en veillant à réunir certaines conditions nécessaires. Grâce à la loi Pinel, les propriétaires bailleurs pourront obtenir une diminution de 12 % à 21 % du prix d’achat de l’habitation. L’investissement locatif de l’immobilier neuf permet de réduire l’impôt dans la limite de 300 000 €.

Rappelons que ceux qui se lancent dans l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en investissant 200 000 € auront dans ce cadre droit à un avantage fiscal pouvant aller jusqu’à 63 000 € réparti sur 12 ans. Le dispositif Pinel s’applique aux achats effectués jusqu’au 31 décembre 2016.

Le programme immobilier neuf éligible avec la loi Pinel

La nouvelle mesure du dispositif de défiscalisation Pinel est de favoriser la construction de logements neufs. De nombreux programmes d’immobiliers neufs sont éligibles à la loi Pinel. Il suffit de se lancer dans un investissement locatif en privilégiant l’achat d’un immobilier neuf que propose www.citizim.com pour avoir droit à une réduction d’impôt sur le revenu.

Quels sont les avantages de l’investissement locatif avec le dispositif Pinel ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation permettant de jouir d’un important avantage fiscal. Selon les 3 formules choisies, les investisseurs pourront bénéficier d’une réduction de 12 % en s’engageant à louer le bien pour 6 ans, 18 % en louant pendant 9 ans et 21 % pour 12 ans de location obligatoire du logement neuf.

La défiscalisation Pinel permet de constituer un patrimoine solide et pérenne grâce à un placement à valorisation élevée. À l’issue de l’engagement, le propriétaire du bien est libre de revendre l’habitation, de bénéficier d’une rente en percevant des loyers et augmenter son patrimoine. L’investissement dans l’immobilier est une solution efficace pour préparer sa retraite et protéger sa famille.

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