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IRL

L'indice de référence des loyers IRL est utilisé pour la révision des loyers des baux d'habitation. Il s'exerce aux locations dont le contrat anticipe une clause de révision annuelle du loyer. L'IRL peut être utilisé aussi bien en cas de location vide qu'en cas de location meublée.

Taux variable

Un prêt à taux variable aide à réaliser une bonne opération immobilière, sous la condition de bien en connaître le mécanisme. Il se compose d’un indice, d’une période de révision, d’un taux d’appel et d’une cape. Dans l’idéal, il ne comporte pas de pénalité de remboursement anticipé.

Résiliation du bail

Le locataire peut annuler le bail à tout moment, avec un préavis d'un mois en le notifiant au propriétaire par une lettre adressée en recommandé avec accusé de réception ou par acte d'huissier. Le propriétaire peut résilier le bail avec un préavis de trois mois.